В России перестали строить торговые центры

Аналитики компании Knight Frank, опрошенные «РИА Недвижимость», отметили, что в 2020 году в России зафиксирован 10-летний минимум по вводу в эксплуатацию новых торговых центров (ТЦ).

Всего в строй было введено 604 тыс. квадратных метров, из которых большая часть пришлась на Москву (276 тыс.), что составило 45% от общего числа.

На втором месте — Санкт-Петербург, где было введено 100 тыс. квадратных метров (17%), а на все остальные города страны пришлось 228 тыс. квадратных метров, что составило 38%.

В Московской области, например, ввели всего два торговых центра общей площадью 14,5 тыс. квадратных метров, и этот показатель — минимальный за последние четыре года.

Стоит отметить, что заявок на открытие новых ТЦ изначально, конечно, было больше. Пандемия коронавируса привела к тому, что по 70% объектов был перенесен срок сдачи. Правда, учитывая тот факт, что многие из центров, чье открытие было перенесено, должны открыться в течение пяти ближайших лет. Вопрос еще и в том, насколько они будут заполнены — аналитики в этом сегменте рынка предполагают, что от 40% до 50% площадей под аренду могут остаться пустыми.

Всего в России на данный момент общая площадь торговых центров равна 29,1 млн квадратных метров, при этом на ТЦ в регионах приходится две трети.