Российский рынок недвижимости снова демонстрирует признаки перегрева. Об этом в интервью газете «Известия» сообщила директор департамента финансовой стабильности Центрального банка Российской Федерации Елизавета Данилова.
По ее словам, этот вывод можно сделать, исходя из динамики роста цен. Так, во втором квартале текущего года положительная динамика составила 20,6%.
Это средние данные по стране, в крупных городах цифры еще больше: в Санкт-Петербурге, например, рост цен составил 26%, в Москве — 24%.Немного снизить, по ее мнению, темпы роста цен было бы полезно для рынка. Кроме того, вызывают опасения и займы, для которых характерен низкий размер первоначального взноса и достаточно высокие показатели долговой нагрузки граждан.
При этом собеседник «Известий» отметила высокое качество ипотеки, которое выражается в том, что в этом сегменте очень низкая доля просрочек выплат по займам: она составляет всего 0,94%, что в целом в два раза меньше, чем в 2018–2019 годах.
Касаясь других параметров рынка ипотеки, Елизавета Данилова сообщила, что политика, проводимая регулятором, приводит к тому, что долгосрочные ставки на этом рынке замедляют темпы роста.
Свежие комментарии