Ипотека сильно изменится из-за решения Верховного суда

Ответственность ипотечных банкротов перед банками ограничили квартирой, пишет «Коммерсант». 

Соответствующее решение вынес Верховный суд (ВС). Обанкротившимся ипотечникам спишут долг по кредиту, если банк забрал заложенное жилье, даже если стоимость недвижимости не покрывает весь долг.

«Кому я должен — всем прощаю!

— иронизирует экономист, доцент РАНХиГС Сергей Хестанов. — Похоже, ипотечный рынок ждут большие перемены. Это решение ВС заставит банки сильно поднять первоначальный взнос по ипотеке. Это сильно (кратно!) сократит количество потенциальных заёмщиков. Вероятно, очень чувствительное падение спроса».

По мнению эксперта, когда рынок ипотеки (и недвижимости) привыкнет к новым реалиям через пару лет — он станет более устойчивым. Но размер рынка заметно упадёт, предупреждает экономист.