В ипотеке могут отказать из-за рассрочки

Рассрочка на приобретение тех или иных товаров, билетов или обучение на онлайн-курсах может стать причиной отказа в одобрении ипотеки, пишут «Известия». Рассрочка может «помешать» получить ипотеку, если она значительно повышает кредитную нагрузку заемщика, пояснил «Инвест-Форсайту» директор рынков России и СНГ fam Properties Валерий Тумин.

Банки оценивают кредитную историю и платежеспособность заемщика, и рассрочка может снизить шансы на получение ипотеки, если она считается чрезмерным финансовым обременением. Банки стремятся минимизировать риски невозврата кредитов, и слишком высокая кредитная нагрузка заемщика может сделать ипотеку слишком рискованной сделкой.

«В последние годы закредитованность в России увеличилась, что связано с ростом доступности кредитов и снижением процентных ставок», — подчеркивает эксперт.

Снижение процентных ставок делает кредиты более доступными и стимулирует рост закредитованности. Увеличение количества банков и кредитных организаций, а также развитие онлайн-кредитования делают кредиты более доступными. Повышенный уровень закредитованности, в свою очередь, может привести к снижению объема выдачи займов, так как банки становятся более осторожными в оценке рисков, резюмирует Валерий Тумин.