Эксперт сказал, как шаг Сбера отразится на недвижимости

Сбер повысил ставки по базовым ипотечным программам на 0,8 п.п., сообщает ТАСС со ссылкой на пресс-службу банка. 

Теперь минимальная ставка на вторичном рынке составит 11,7%, для квартир в новостройке — 11,4%.

Существенного влияния на рынок недвижимости ставка не окажет, отмечает аналитик «Рынки Деньги Власть» Сергей Раманинов.

По итогам 2-го квартала 2023 года 51% объема ипотечных кредитов идет через льготные программы, по данным ДОМ.РФ. По другим данным, в июле доля приблизилась к 80%, рассказал эксперт «Инвест-Форсайту».

«Льготная ипотека останется драйвером на рынке первичного жилья, первичка менее чувствительна к повышению ставок по рыночной ипотеке, чем вторичка. Первичный сегмент может снова увеличить премию по отношению ко вторичке. Более того, жилье эконом и комфорт класса будет чувствовать себя лучше, чем бизнес и премиум (в экономе и комфорте больше доля льготных программ — рыночные ставки меньше влияют)», — пояснил Сергей Раманинов.